ঢাকা মঙ্গলবার, ২০ই অক্টোবর, ২০২৬খ্রিষ্টাব্দ ০৪ই কার্তিক, ১৪৩৩বঙ্গাব্দ ০৯ই জমাদিউল আউয়াল, ১৪৪৮হিজরী
মঙ্গলবার, ২০ই অক্টোবর, ২০২৬ইং ০৪ই কার্তিক, ১৪৩৩বাং

মুলাদীতে ট্রান্সফরমার বিস্ফোরণে আগুন, দ্রুত নিয়ন্ত্রণে স্থানীয়রা


মুলাদীতে ট্রান্সফরমার বিস্ফোরণে আগুন, দ্রুত নিয়ন্ত্রণে স্থানীয়রা

বরিশালের মুলাদীতে পৌরসভার এলাকা একটি ট্রান্সফরমার বিস্ফোরণের ফলে ভয়াবহ অগ্নিকাণ্ডের ঘটনা ঘটেছে। স্থানীয় ব্যবসায়ী ও পথচারীদের গতিশীল তৎপরতার ফলস্বরূপ বড় ধরনের দুর্ঘটনা এবং জানমালের ব্যাপক ক্ষতি থেকে পুরো এলাকা রক্ষা পেয়েছে।

গতকাল শুক্রবার সন্ধ্যা সাড়ে ৭টার দিকে মুলাদী পৌরসভার রেইন্টিতলা এলাকায় ওয়ালটন ও মার্সেল শোরুমের সামনে এ বিস্ফোরণ ঘটে। স্থানীয় ব্যবসায়ী মার্সেল ইলেকট্রনিক্সের মালিক নিজাম উদ্দীন রাড়ী মন্তব্য করেন, রেইন্টিতলা এলাকার মার্সেল ইলেকট্রনিক্স দোকানের উপর অবস্থিত ঐ বৈদ্যুতিক ট্রান্সফরমারে দীর্ঘমেয়াদি সংযোগজনিত ত্রুটি ছিল। ট্রান্সফরমারটি থেকে দীর্ঘ সময় ধরে তৈল (তেল) লিকেজ হচ্ছিল। বিষয়টি সংশ্লিষ্ট বিদ্যুৎ অফিসকে একাধিকবার জানানো হলেও তারা কোনো কার্যকর পদক্ষেপ গ্রহণ করেনি। বিদ্যুৎ বিভাগের এই উদাসীনতা এবং অবহেলার কারণে শুক্রবার সন্ধ্যায় ট্রান্সফরমারটি বিকট শব্দের সঙ্গে বিস্ফোরিত হয়ে আগুন ধরে যায় বলে তিনি দাবি করেন।

আগুন লাগার পরপরই রেইন্টিতলা এলাকায় আতঙ্ক ছড়িয়ে পড়ে। এরপর আশপাশের দোকানদার এবং পথচারীরা সাহসিকতার সঙ্গে দ্রুত এগিয়ে আসেন। তারা বিদ্যুৎ বিভাগে ফোন করে সংযোগটি বিচ্ছিন্ন করান এবং নিজেদের দোকানে থাকা গ্যাস সিলিন্ডারের অগ্নিনির্বাপক যন্ত্র ব্যবহার করে তীব্র ধোঁয়া এবং আগুনের শিখাগুলো নিয়ন্ত্রণে আনে। ফলস্বরূপ, সেখানে কোনো হতাহতের ঘটনা ঘটেনি।

আরও পড়ুন: রংপুরে ২৬ মামলার পলাতক আসামি শীর্ষ সন্ত্রাসী ‘মেরিল সুমন’ গ্রেপ্তার

প্রত্যক্ষদর্শীরা জানান, ট্রান্সফরমার বিস্ফোরণের পর স্থানীয় ফায়ার সার্ভিসকে খবর দেওয়া হলেও আগুন নিয়ন্ত্রণে আসার প্রায় এক ঘণ্টা পর তাদের দুটি দল ঘটনাস্থলে পৌঁছায়। ততক্ষণে স্থানীয়দের চেষ্টা এবং সাহসিকতায় পরিস্থিতি কিছুটা স্বাভাবিক হয়ে আসে। ফায়ার সার্ভিসের ওয়্যার হাউজ পরিদর্শক মো. সজিবুর রহমান বলেন, ফায়ার সার্ভিসের দুটি দল লক্ষ্ণীপুর এলাকায় পানিতে পড়া একটি স্কুল ছাত্রীর উদ্ধারে ব্যস্ত ছিল। পরে সেখান থেকে একটি দল ফিরে রেইন্টিতলা এলাকায় পৌঁছাতে কিছুটা দেরি হয়।

বরিশাল পল্লী বিদ্যুৎ সমিতি-১ এর মুলাদী জোনাল অফিসের উপ মহা ব্যবস্থাপক (ডিজিএম) মো. বেলায়েত হোসেন ক্রুটিপূর্ণ ট্রান্সফরমার থাকার বিষয়টি অস্বীকার করেন এবং বলেন, বৈদ্যুতিক ট্রান্সফরমারে যেকোনো সময় বিস্ফোরণ ঘটতে পারে, ত্রুটি হতে পারে। আগে থেকে ট্রান্সফরমারটি ত্রুটিপূর্ণ ছিল কিনা এ সম্পর্কে কোনো অভিযোগ পাওয়া যায়নি। দুর্ঘটনার পর শনিবার রাতে ট্রান্সফরমার পরিবর্তন করে বিদ্যুৎ সরবরাহ পুনর্স্থাপন করা হয়েছে।

ডেইলি দি ক্রাইম/মিডিয়া লিঃ

পরবর্তী খবর

নজরুল বিশ্ববিদ্যালয়ের শিক্ষক বরখাস্ত, অভিযোগ সরকার উৎখাতের পরিকল্পনা

আন্তর্জাতিক ডেস্ক

ক্রাইম বিডি ডেস্ক

শনিবার, ৪ই জুলাই, ২০২৬ ইং

১১:০৫ পি.এম


নজরুল বিশ্ববিদ্যালয়ের শিক্ষক বরখাস্ত, অভিযোগ সরকার উৎখাতের পরিকল্পনা

ময়মনসিংহের ত্রিশালের জাতীয় কবি কাজী নজরুল ইসলাম বিশ্ববিদ্যালয়ের চারুকলা বিভাগের সহকারী অধ্যাপক কল্যানাংশু নাহাকে সাময়িক বরখাস্ত করা হয়েছে।

সরকার উৎখাতের পরিকল্পনা করার অভিযোগে কার্যক্রম নিষিদ্ধ আওয়ামী লীগের শীর্ষ নেতাদের সঙ্গে ভার্চ্যুয়াল বৈঠকে অংশ নিয়ে তিনি এই পদক্ষেপের শিকার হন। গত বৃহস্পতিবার (২ জুলাই) এরিপূর্ণ বিশ্ববিদ্যালয়ের ভারপ্রাপ্ত রেজিস্ট্রারের দায়িত্বে থাকা দফতরের অতিরিক্ত পরিচালক খন্দকার নাজমুল হাসান কর্তৃক স্বাক্ষরিত এক চিঠিতে এ তথ্য জানানো হয়েছে।

তবে, বিষয়টি শনিবার (৪ জুলাই) জানাজানি হয়। সাময়িক বরখাস্তের চিঠিতে বলা হয়, বাংলাদেশ ইউনিভার্সিটি প্রোগ্রেসিভ টিচার্স সোসাইটি নামের একটি টেলিগ্রাম গ্রুপে মানবতাবিরোধী অপরাধের দায়ে অভিযুক্ত এবং কার্যক্রম নিষিদ্ধ একটি দলের শীর্ষ নেতৃত্বের সঙ্গে ২৬ জুন অনুষ্ঠিত একটি সভায় ভিডিও কনফারেন্সের মাধ্যমে বক্তব্য দেন কল্যানাংশু নাহা।

এতে তার বক্তব্যের ভিডিও-অডিও কর্তৃপক্ষের কাছে সংরক্ষিত আছে। সেখানে তিনি সরকার প্রতিষ্ঠার বিষয়ে করণীয় উল্লেখ করে বর্তমান নির্বাচিত সরকারকে উৎখাত করার পরিকল্পনা ব্যক্ত করেন, যা চাকরিবিধির পরিপন্থী হিসেবে গণ্য হয়েছে।

জাতীয় কবি কাজী নজরুল ইসলাম বিশ্ববিদ্যালয় আইন ২০০৬ এর ধারা ৪৩ (৪) এবং জাতীয় কবি কাজী নজরুল ইসলাম বিশ্ববিদ্যালয় কর্মচারী সংবিধি অনুযায়ী শৃঙ্খলা ভঙ্গের অভিযোগে তদন্তের স্বার্থে তাকে চাকরি থেকে সাময়িক বরখাস্ত করা হয়েছে।

রেজিস্ট্রার দফতরের অতিরিক্ত পরিচালক খন্দকার নাজমুল হাসান জানান, ‘কর্তৃপক্ষের নির্দেশক্রমে ওই শিক্ষককে সাময়িক বরখাস্ত করে চিঠি দেয়া হয়েছে।’ এটি তদন্তের জন্য প্রস্তাব করা হয়েছে এবং তদন্তের পর চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত নেয়া হবে।

এ বিষয়ে জানতে চাইলে কল্যানাংশু নাহা বলেন, ‘চিঠিটি বিভাগে পৌঁছেছে বলে জেনেছি। আমি এখনও হাতে পাইনি। এ বিষয়ে আমার কোনো বক্তব্য নেই।’

ডেইলি দি ক্রাইম/মিডিয়া লিঃ

পরবর্তী খবর

দেশে ফিরে বিয়ের প্রস্তুতি, তার আগেই সৌদিতে প্রাণ হারালেন হানিফ

আন্তর্জাতিক ডেস্ক

ক্রাইম বিডি ডেস্ক

শনিবার, ৪ই জুলাই, ২০২৬ ইং

১১:০৮ পি.এম


দেশে ফিরে বিয়ের প্রস্তুতি, তার আগেই সৌদিতে প্রাণ হারালেন হানিফ

এক মাস পর দেশে ফিরে হানিফ মিয়ার বিয়ের পরিকল্পনা ছিল। এ কারণে পরিবারের সদস্যরা পাত্রী দেখছিলেন। কিন্তু এখন সেই অপেক্ষা পরিণত হয়েছে গভীর শোকে। সৌদি আরবের সড়ক দুর্ঘটনায় হানিফ মিয়া (২৫) নামে ব্রাহ্মণবাড়িয়ার আখাউড়া উপজেলার একজন প্রবাসী যুবক নিহত হয়েছেন।

শুক্রবার (৩ জুলাই) বাংলাদেশ সময় রাত আনুমানিক ২টার দিকে পবিত্র মক্কা নগরীতে এই দুর্ঘটনাটি ঘটে। নিহত হানিফ মিয়া মনিয়ন্দ ইউনিয়নের মাঝিগাছা গ্রামের হিরণ মিয়ার ছেলে।

পারিবারিক সদস্যরা জানান, পরিবারের স্বাচ্ছন্দ ফিরিয়ে আনার উদ্দেশ্যে প্রায় ৬ বছর আগে সৌদি আরবে কর্মরত হন হানিফ মিয়া। সেখানে তিনি একটি হাসপাতালে ক্লিনারের কাজ করতেন মক্কায়। কয়েক দিন আগে তার দাদি মারা যাওয়ার পর তিনি তার নামে ওমরা আদায় করতে যান। ওমরা শেষে, বাংলাদেশি সহকর্মীর সাথে কর্মস্থলে ফেরার পথে তিনি দুর্ঘটনার শিকার হন।

হানিফের চাচা বেলাল হোসেন দীলিপ বলেন, বিপরীত দিক থেকে আসা একটি গাড়ির সাথে সংঘর্ষ ঘটে তাদের বহনকারী গাড়ির। এরপর সবাই গাড়ি থেকে নেমে সড়ক üzerinde দাঁড়িয়ে ছিলেন, তখন পেছন দিক থেকে আসা আরেকটি গাড়ি তাদের দিকে দ্রুতগতিতে ধেয়ে আসে। তিনজন সড়কের আইল্যান্ডে উঠে প্রাণ বাঁচালেও হানিফ ঘটনাস্থলেই মারা যান।

তিনি আরো বলেন, দুর্ঘটনার ১৫ থেকে ২০ মিনিটের মধ্যেই আমরা মৃত্যুর খবর পাই। এমন মৃত্যু কোনোভাবেই মেনে নেয়া সম্ভব নয়।

পরিবার সূত্রে জানা গেছে, হানিফ দুই ভাই ও চার বোনের মধ্যে ছিলেন বড়। এক মাস পর দেশে ফিরে তার বিয়ের পরিকল্পনা ছিল। এ জন্য পরিবারের সদস্যরা পাত্রীও খুঁজছিলেন। কিন্তু এখন সেই অপেক্ষা গভীর শোকে পরিণত হয়েছে।

হানিফের আত্মীয়স্বজন জানান, তার কর্মস্থলের সুপারভাইজারের সাথে যোগাযোগ করা হয়েছে। তারা প্রয়োজনীয় সহযোগিতার প্রতিশ্রুতি দিয়েছেন। বর্তমানে, সরকারের সংশ্লিষ্ট দফতর এবং সবার সহযোগিতায় দ্রুত তার লাশ দেশে ফিরিয়ে আনার আবেদন জানিয়েছেন পরিবারের সদস্যরা।

ডেইলি দি ক্রাইম/মিডিয়া লিঃ

পরবর্তী খবর

মজুত বাড়াতে আরও ৫ লাখ টন জ্বালানি তেল কিনছে সরকার

আন্তর্জাতিক ডেস্ক

ক্রাইম বিডি ডেস্ক

রবিবার, ৫ই জুলাই, ২০২৬ ইং

১২:৫১ এম


মজুত বাড়াতে আরও ৫ লাখ টন জ্বালানি তেল কিনছে সরকার

ধ্যপ্রাচ্যে চলমান বৈশ্বিক উত্তেজনার মধ্যে সরকারের তরফ থেকে জ্বালানি মজুত সক্ষমতা বাড়ানোর জন্য আরও ৫ লাখ মেট্রিক টন জ্বালানি তেল ক্রয়ের সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে। এটি দেশের অর্থনৈতিক ও বাণিজ্যিক কর্মকাণ্ডকে সচল রাখতে এবং জ্বালানি খাতের অভ্যন্তরীণ চাহিদা পূরণে সহায়ক হবে।

নতুন সিদ্ধান্ত অনুযায়ী, দেশে ৯০ দিনের মজুত সক্ষমতা বিবেচনায় নিয়ে ৪ লাখ ৮০ হাজার মেট্রিক টন জ্বালানি তেল আমদানি করা হচ্ছে। এর মধ্যে ৩ লাখ ৯০ হাজার মেট্রিক টন ডিজেল (গ্যাস অয়েল) এবং ৯০ হাজার মেট্রিক টন জেট ফুয়েল (উড়োজাহাজের জ্বালানি) অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

জ্বালানি সরবরাহের দায়িত্ব পেয়েছে সিঙ্গাপুরের খ্যাতনামা প্রতিষ্ঠান ‘ইউনিপেক সিঙ্গাপুর পিটিই লিমিটেড’, যার জন্য বাজেট ধরা হয়েছে ৭ হাজার ৬৭২ কোটি ৬৬ লাখ টাকা।

জ্বালানি ও খনিজসম্পদ বিভাগ জানাচ্ছে, বাংলাদেশ পেট্রোলিয়াম কর্পোরেশন (বিপিসি) আন্তর্জাতিক উন্মুক্ত দরপত্র প্রক্রিয়ায় এই জ্বালানি তেল ক্রয় করতে যাচ্ছে। সম্প্রতি বিপিসির এ প্রস্তাব সরকারি ক্রয় সংক্রান্ত মন্ত্রিসভা কমিটির নীতিগত অনুমোদন পেয়েছে।

বিষয়টি নিশ্চিত করে জ্বালানি ও খনিজসম্পদ বিভাগের যুগ্মসচিব মনির হোসেন চৌধুরী বলেন, ‘সরকার প্রতি ছয় মাসে দেশের চাহিদার ভিত্তিতে জ্বালানি তেল, বিশেষ করে ডিজেল এবং জেট ফুয়েল আমদানি করে। এ কারণে জুন, জুলাই ও আগস্ট মাসের চাহিদার বিপরীতে বিপিসি মন্ত্রণালয়ে প্রস্তাব পাঠাচ্ছে। সেটি পরে সরকারি ক্রয় সংক্রান্ত মন্ত্রিসভা কমিটির অনুমোদনের জন্য পাঠাচ্ছে। ইতোমধ্যেই কমিটি শব্দকৃতভাবে অনুমোদন দিয়েছে।’

মনির হোসেন চৌধুরী আরও জানান, ‘আমরা প্রশাসনিক ছাড়পত্র দিয়ে এটি বিপিসির কাছে পাঠিয়েছি। পরবর্তী প্রক্রিয়ার জন্য বিপিসি সরবরাহকারী প্রতিষ্ঠানকে নোয়া (নোটিফিকেশন অব এওয়ার্ড) দেবে এবং এরপর সরবরাহ শুরু হবে।’

বিপিসির কর্মকর্তা জানান, মধ্যপ্রাচ্যে নতুন ভূ-রাজনৈতিক অস্থিরতা এবং হরমুজ প্রণালির নিরাপত্তা সংকটের সময়ে বিশ্বব্যাপী জ্বালানি তেলের বাজার অস্থিতিশীল। প্রধানমন্ত্রীর নেতৃত্বে বর্তমান সরকার দেশীয় জ্বালানি নিরাপত্তা নিশ্চিত করছে, যাতে অর্থনৈতিক কর্মকাণ্ড এবং কৃষিকাজ যথার্থভাবে চলতে পারে।

বিপিসির বাণিজ্য ও অপারেশন বিভাগের ব্যবস্থাপক মো. মিজানুর রহমান বলেন, গত ১০ জুন সরকারি ক্রয় সংক্রান্ত মন্ত্রিসভা কমিটি আন্তর্জাতিক দরপত্রের প্রস্তাব অনুমোদন করেছে, যার চিঠি ১৭ জুন পাওয়া গেছে। সরবরাহকারী প্রতিষ্ঠানকে ‘নোয়া’ দেওয়ার পর দ্রুতই তেল সরবরাহ প্রক্রিয়া শুরু হবে।

মিজানুর রহমান আরও জানান, ‘সরকারের লক্ষ্য হচ্ছে—যেকোনো মূল্যে দেশে ৯০ দিনের জ্বালানি তেল মজুদ রাখতে হবে। বর্তমানে প্রায় ৬০ দিনের মজুত রয়েছে এবং প্রতি ছয় মাস পর পর নিয়মিত তেল আমদানি করা হবে।’

এদিকে, গত ২৪ মে জ্বালানি বিভাগে পাঠানো বিপিসির এক প্রস্তাবে জানানো হয়েছে, জুন-আগস্ট সময়সীমার মধ্যে সর্বোচ্চ ৩ লাখ ৯০ হাজার টন ডিজেল এবং ৯০ হাজার টন জেট ফুয়েল আমদানি করা হবে। দেশে জ্বালানি সরবরাহ স্বাভাবিক রাখতে দরপত্রে পরিমাণের কিছুটা কম-বেশি রাখার সুযোগ রাখা হয়েছে। সোনালী ব্যাংকের গত ১৩ মে তারিখের ডলারের বিনিময় হার অনুযায়ী এই আমদানিতে সম্ভাব্য মোট ব্যয় ৬২ কোটি ২৫ লাখ ২৮ হাজার ৬৫৬ মার্কিন ডলার।

বৈশ্বিক উদ্বেগজনক পরিস্থিতি এবং বাজারের পরিস্থিতি নিয়ে বিপিসির প্রস্তাবে বলা হয়েছে, ২০২৬ সালের মার্চ থেকে মধ্যপ্রাচ্যে নতুন ভূ-রাজনৈতিক সংকটের কারণে বিশ্ববাজারে জ্বালানি তেলের দাম বৃদ্ধি পেয়েছে। বর্তমান পরিস্থিতি ২০২২ সালের রাশিয়া-ইউক্রেন যুদ্ধের চেয়েও জটিল।

বিপিসির সংশ্লিষ্টরা জানিয়েছেন, দেশে বর্তমানে জ্বালানি তেলের কোনো ঘাটতি নেই। আগামী ৬০ দিনের পর্যাপ্ত মজুত রয়েছে এবং এলসি খোলার ক্ষেত্রে সরকার অগ্রাধিকার দিয়েছে, তাই সরবরাহে বিঘ্ন ঘটার কোনো আশঙ্কা নেই।

মন্ত্রণালয়ের সংশ্লিষ্টরা জানিয়েছেন, বিশ্ববাজারের সঙ্গে সমন্বয় করে দাম নির্ধারণে একটি স্বয়ংক্রিয় ফর্মুলা বাস্তবায়িত হচ্ছে, যা ভোক্তাদের স্বস্তি দেবে। জরুরি পরিস্থিতি মোকাবিলায় জ্বালানি মজুত ক্ষমতা বাড়ানোর কাজ চলছে এবং শিল্প ও কৃষিতে জ্বালানি সরবরাহ স্বাভাবিক রাখার জন্য সরকার প্রতিজ্ঞাবদ্ধ।

ডেইলি দি ক্রাইম/মিডিয়া লিঃ

পরবর্তী খবর

সৌদিতে বিদেশিদের সম্পত্তি ক্রয়ে নতুন আইন, অমান্য করলে কোটি রিয়াল জরিমানা

আন্তর্জাতিক ডেস্ক

অনলাইন ডেস্ক

রবিবার, ৫ই জুলাই, ২০২৬ ইং

১২:৫৫ এম


সৌদিতে বিদেশিদের সম্পত্তি ক্রয়ে নতুন আইন, অমান্য করলে কোটি রিয়াল জরিমানা

বিদেশি নাগরিকদের সম্পত্তির মালিকানা সম্পর্কে নতুন নির্দেশনা জারি করেছে সৌদি আরব। নতুন আইনের মাধ্যমে ডিসক্লোজার নীতি কঠোর করা হয়েছে এবং ডিজিটাল প্রক্রিয়া বাধ্যতামূলক করা হয়েছে। নিয়ম লঙ্ঘনের জন্য সর্বোচ্চ ১ কোটি রিয়াল জরিমানার বিধান রয়েছে। খবর গালফ নিউজের।

বিদেশিদের আবাসন মালিকানা আইনের আওতায় বিদেশি নাগরিক, কোম্পানি এবং অলাভজনক সংস্থাগুলো কীভাবে দেশটির সম্পত্তি বা রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করবে, তা স্পষ্টভাবে নির্ধারণ করা হয়েছে। রিয়েল এস্টেট জেনারেল অথরিটি জানিয়েছে, ‘সৌদি ভিশন ২০৩০’-এর অধীনে বিনিয়োগ আকর্ষণের উদ্দেশ্যে এই আইন প্রণয়ন করা হয়েছে।

নতুন কাঠামোর মূল কেন্দ্রবিন্দুতে রয়েছে একটি সমন্বিত ইলেকট্রনিক পোর্টাল, যা রিয়েল এস্টেট জেনারেল অথরিটির মাধ্যমে পরিচালিত হচ্ছে এবং জাতীয় রিয়েল এস্টেট রেজিস্ট্রির সাথে সরাসরি যুক্ত থাকবে। বিদেশি নাগরিক, কোম্পানি এবং বিদেশি অংশীদারিত্বে থাকা সৌদি কোম্পানিরা সম্পত্তি মালিকানার আবেদন জমা, রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ এবং সকল লেনদেন সম্পন্ন করার জন্য এই প্ল্যাটফর্ম ব্যবহারের মাধ্যমে একত্রিত হবে।

বিধিমালার আওতায়, বিদেশি নাগরিকরা সম্পত্তি কেনা বা আবাসনের অধিকার পাওয়ার জন্য সৌদি স্বরাষ্ট্র মন্ত্রণালয়ে অনুমোদনের জন্য একটি ডিজিটাল আইডি নেওয়া বাধ্যতামূলক। তাদের একটি সৌদি ব্যাংক অ্যাকাউন্ট খোলারও শর্ত আছে এবং সেই ডিজিটাল আইডির সঙ্গে যুক্ত একটি সৌদি মোবাইল নম্বর নিবন্ধন করতে হবে।

বিদেশি কোম্পনিগুলোর জন্য কিছু আলাদা বাধ্যবাধকতা রয়েছে। তাদের বিনিয়োগ মন্ত্রণালয়ে নিবন্ধিত হতে হবে এবং সব সুবিধাভোগী মালিকদের তথ্য প্রকাশ করতে হবে। এছাড়াও, একটি অনুমোদিত সৌদি পরিচয়পত্রধারী প্রতিনিধি নিয়োগ এবং কোম্পানির নামে একটি ব্যাংক অ্যাকাউন্ট খুলতে হবে।

শর্তগুলো পূর্ণ হলে বিনিয়োগ মন্ত্রণালয় একটি নিবন্ধন নম্বর ইস্যু করবে। একক বা একাধিক লেনদেনের মাধ্যমে যদি কোম্পানির ৫ শতাংশ বা তার বেশি মালিকানা পরিবর্তিত হয়, তবে কোম্পানিকে ১৫ দিনের মধ্যে মন্ত্রণালয়কে জানাতে হবে। মূল দেশের শাসন প্রক্রিয়ার কারণে অন্য কোনও পক্ষ কোম্পানির সিদ্ধান্তকে প্রভাবিত করলে একই নিয়ম প্রযোজ্য হবে।

বিদেশি অলাভজনক সংস্থাগুলোও এই কাঠামোর আওতায় আসবে। তাদের ‘ন্যাশনাল সেন্টার ফর নন-প্রফিট সেক্টর ডেভেলপমেন্ট’-এ নিবন্ধন করতে হবে এবং প্রত্যক্ষ বা পরোক্ষ নিয়ন্ত্রণে থাকা ব্যক্তিদের তথ্য প্রকাশ করতে হবে। অনুমোদিত সৌদি পরিচয়ধারী প্রতিনিধি ও সৌদি ব্যাংক অ্যাকাউন্ট চালু রাখতে হবে। গুরুত্বপূর্ণ কোন পরিবর্তন হলে ১৫ দিনের মধ্যে তা রিপোর্ট জমা দিতে হবে।

এই নীতিমালায় বিদেশি পরিবারের সম্পত্তি মালিকানার বিষয়েও নতুন নিয়ম যোগ করা হয়েছে। সৌদি আরবে সম্পত্তি কেনার সময় বিদেশি স্ত্রী ও সন্তানদের নির্ভরশীল হিসেবে বিবেচিত করা হবে, যাতে এক পরিবারের সদস্যরা আলাদাভাবে কোনো বাড়ির মালিক হতে না পারে। তবে বিবাহবিচ্ছেদের ক্ষেত্রে অথবা সন্তানদের বয়স ২৫ বছর হওয়ার পর নিয়মের ব্যতিক্রম হবে।

আইনের মধ্যে দুটি পবিত্র নগরীর ধর্মীয় সংবেদনশীলতা রক্ষা করা হয়েছে। পূর্বের বিধান অনুযায়ী, মক্কা ও মদিনায় সম্পত্তির মালিকানা কেবল মুসলিম নাগরিকদের জন্য সীমাবদ্ধ থাকবে, কোম্পানি বা বিনিয়োগ সংস্থাগুলোর জন্য বিশেষ নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থা কার্যকর হবে।

রিয়াদ, জেদ্দা, মক্কা ও মদিনায় বিদেশিদের দ্বারা অর্জিত রিয়েল এস্টেটে লেনদেনের জন্য ২ শতাংশ ফি নির্ধারণ করা হয়েছে। তবে উত্তরাধিকার বণ্টন, আদালতের চূড়ান্ত রায়, জনস্বার্থে অধিগ্রহণ, ওয়াকফ ও সরকারি সংস্থায় অনুদান, পারস্পরিক চুক্তির অধীনে কূটনৈতিক ও আন্তর্জাতিক সংস্থার লেনদেন এবং শতভাগ মালিকানাধীন কোম্পানি বা বিনিয়োগ তহবিলকে এই ফির আওতামুক্ত রাখা হয়েছে।

রিয়েল এস্টেট রেজিস্ট্রির মাধ্যমে সম্পত্তির দলিল স্থানান্তরের আগে সব আর্থিক লেনদেন সৌদি সেন্ট্রাল ব্যাংকের বিধিমালা অনুযায়ী ইলেকট্রনিক পেমেন্ট সিস্টেমের মাধ্যমে সম্পন্ন করতে হবে। নিবন্ধিত সৌদি মোবাইল নম্বরের মাধ্যমে পাঠানো আইনি নোটিশকে বৈধ হিসেবে গণ্য করা হবে।

নতুন বিধিমালার অধীনে, রিয়েল এস্টেট জেনারেল অথরিটি নিযুক্ত পরিদর্শকরা নিয়ম লঙ্ঘন তদন্ত এবং নথিবদ্ধ করার এখতিয়ার পাবেন। তবে লঙ্ঘনের ক্ষেত্রে শাস্তি আরোপের আগে সংশ্লিষ্ট পক্ষকে ১০ থেকে ১৮০ দিনের মধ্যে ভুল সংশোধনের সুযোগ দেওয়া হবে।

যদি বিদেশি ক্রেতা সম্পত্তির মালিকানা অধিকার পাওয়ার জন্য মিথ্যা বা বিভ্রান্তিকর তথ্য জমা দেয়, তাহলে তাদের সম্পত্তির মূল্যের সর্বোচ্চ ৫ শতাংশ জরিমানা করা হতে পারে, যা ১ কোটি রিয়াল পর্যন্ত হতে পারে।

ডেইলি দি ক্রাইম/মিডিয়া লিঃ

আর্কাইভ

Please select a date!

নামাজের সময়সূচী

তারিখঃ ৮ই জমাদিউল আউয়াল, ১৪৪৮হিঃ
ফজর ০৪:৪২
জোহর ১১:৪৪
আসর ০৩:৫২
মাগরিব ০৫:২৯
ইশা ০৬:৪০
সূর্যোদয় : ০৫:৫৭ সূর্যাস্ত : ০৫:২৯
অনলাইন জরিপ
ফলাফল
থার্টি-ফার্স্ট নাইটে তরুণদের জন্য প্রকাশ্যে পানি-টানি খাওয়ার বিরুদ্ধে আহ্বান। আপনার মন্তব্য দিন
হ্যা
100%
না
0%
মন্তব্য নেই
0%