আপনি হয়তো ভাবছেন যে যেকোনো সাধারণ ওয়েবসাইটে খুঁজলেই সব বাড়ির খোঁজ পাওয়া যাবে, কিন্তু বাস্তবতা ভিন্ন। নিউ ইয়র্কসহ পুরো যুক্তরাষ্ট্রে রিয়েল এস্টেট বাজারের একটি বিশাল অংশ নিয়ন্ত্রণকারী প্রতিষ্ঠান ‘কম্পাস’ বর্তমানে গোপন বিজ্ঞাপনের মাধ্যমে একচেটিয়া ব্যবসা সম্প্রসারিত করছে।

যুক্তরাষ্ট্রের সবচেয়ে বড় এই ব্রোকারেজ হাউসটি এনওয়াইসি-র ম্যানহাটন এলাকায় রিয়েল এস্টেট বাজারের প্রায় ৮০% এবং অন্যান্য বড় নগরীগুলোতে ৬০% থেকে ৮০% পর্যন্ত নিয়ন্ত্রণ করছে। তারা নিজেদের বিশাল ক্ষমতা ব্যবহার করে অসংখ্য বাড়ির তথ্য সাধারণ অনলাইন ডাটাবেজে প্রকাশ না করে গোপন রাখছে। ফলে, নির্দিষ্ট এজেন্টের মাধ্যমে না গেলে সাধারণ ক্রেতারা এসব বাড়ির কোনো খোঁজই পাচ্ছেন না।

আবাসন বিশ্লেষক জোনাথন মিলার এই পরিস্থিতিকে ক্রেতাদের জন্য বড় ধাক্কা হিসেবে উল্লেখ করে বলেন, ‘ক্রেতারা যখন কোনো ওয়েবসাইটে বাড়ি খোঁজেন, তখন তারা জানেনই না যে বিশাল সংখ্যার আবাসন গোপন রাখা হয়েছে। এটি মূলত ক্রেতাদের সাধারণ যেকোনো এজেন্টের কাছে যাওয়ার স্বাধীনতা কেড়ে নিচ্ছে।’

কম্পাস দাবি করেছে, প্রথমে তাদের নিজস্ব এজেন্সির ভেতরের ৩ লাখ ৪০ হাজার এজেন্টের কাছে ‘প্রাইভেট এক্সক্লুসিভ’ হিসেবে গোপন রেখে বাড়ি বিক্রি করলে তা ৩৪% দ্রুত বিক্রি হয় এবং ৪.৬% বেশি দাম পাওয়া যায়। তবে সমালোচকেরা এই ব্যবস্থা পুরোপুরি প্রতারণা বলছেন। প্রতিদ্বন্দ্বী প্রতিষ্ঠান ‘নেক্সটহোম’-এর সিইও জেমস ডুইগিন্স মন্তব্য করেন, ‘পুরো উন্মুক্ত বাজারে বাড়ি প্রদর্শন না করলে কখনোই সঠিক বাজারমূল্য পাওয়া সম্ভব নয়।’ এর ফলে, কম্পাস মূলত ক্রেতা ও বিক্রেতা উভয় পক্ষ থেকেই কমিশন নেওয়ার সুযোগ পাচ্ছে।

সান ফ্রান্সিসকোর এক বিক্রেতা ক্যাটলিন বিগেলো জানান, তিনি প্রথমে কম্পাসের পরামর্শে তার ফ্ল্যাটটি গোপন বিজ্ঞাপনের মাধ্যমে অফ-মার্কেটে বিক্রির চেষ্টা করেছিলেন। কিন্তু পরে চুক্তি বাতিল হওয়ার পর, যখন তিনি তা সবার জন্য উন্মুক্ত সাধারণ ওয়েবসাইটে তালিকাভুক্ত করেন, মাত্র ছয় দিনের মধ্যে তিনি তার ধারণার চেয়ে ১ লাখ ডলার বেশি দামে (২.১৫ মিলিয়ন ডলারে) ফ্ল্যাটটি বিক্রি করতে সক্ষম হন। তিনি বলেন, ‘উন্মুক্ত বাজারই আমাকে সবচেয়ে বেশি দাম পেতে সাহায্য করেছে; আমি কখনোই গোপন বিজ্ঞাপনের পরামর্শ দেব না।’

একইভাবে সাধারণ ক্রেতারাও সমস্যায় পড়ছেন। ফ্লোরিডার এক ব্যবসায়ী সেয়মেন উস্তা জানান, পছন্দের একটি বাড়ি তিনি সরাসরি গিয়ে পছন্দ করলেও সেটি কম্পাসের গোপন তালিকায় থাকায় তিনি কিনতে পারেননি। পরে বাড়িটি তার বাজেটের চেয়ে ৪০,০০০ ডলার কম দামে অন্য কারো কাছে বিক্রি হয়ে যায়।

এই বিতর্কিত ব্যবস্থার কারণে ওয়াশিংটন, উইসকনসিন ও কানেকটিকাটসহ বেশ কয়েকটি অঙ্গরাজ্য অফ-মার্কেট ও গোপন বিজ্ঞাপন নিষিদ্ধ বা সীমিত করার জন্য আইনগত পদক্ষেপ নিচ্ছে। এমনকি নিউ ইয়র্কের অ্যাটর্নি জেনারেলের অ্যান্টিট্রাস্ট (একচেটিয়া ব্যবসা প্রতিরোধ) বিভাগ ইতিমধ্যেই কম্পাসের এই মনোপলি বা একচেটিয়া কার্যক্রম নিয়ে তদন্ত শুরু করেছে।

ডেইলি দি ক্রাইম/মিডিয়া লিঃ

সুনামগঞ্জ পৌর শহরে নিষিদ্ধ ঘোষিত জেলা ছাত্রলীগের নেতাকর্মীরা ঝটিকা মিছিল করেছে।

শনিবার (২৯ আগস্ট) সকালে শহরের ওয়েজখালী এলাকায় এই মিছিল অনুষ্ঠিত হয়। মিছিলটি ওয়েজখালী পয়েন্ট থেকে শুরু হয়ে সুনামগঞ্জ-সিলেট সড়কের পল্লী বিদ্যুৎ সমিতির দিকে অগ্রসর হয়।

বিকেলে, মিছিলের ভিডিও সামাজিক যোগাযোগমাধ্যম ফেসবুকে শেয়ার করেন সুনামগঞ্জ ছাত্রলীগের দীপংকর কান্তি দে, সহসভাপতি অরিন্দম মৈত্র অমিও, সামছুল আবেদীন রাজনসহ অন্যান্য জেলা ছাত্রলীগের নেতাকর্মীরা।

সুনামগঞ্জ সদর মডেল থানার ভারপ্রাপ্ত কর্মকর্তা (ওসি) রতন শেখ এই বিষয়ে জানান যে, তিনি শহরে ছাত্রলীগের মিছিল করার ব্যাপারে অবগত নন। বিষয়টি তার নজরে আসেনি।

ফেসবুকে প্রচারিত ভিডিও দেখে এবং খোঁজ নিয়ে জানা গেছে, মিছিলটির নেতৃত্বে ছিলেন সুনামগঞ্জ জেলা ছাত্রলীগের সহসভাপতি অরিন্দম মৈত্র অমিও, সামছুল আবেদীন রাজন এবং ধর্মপাশা উপজেলা ছাত্রলীগের সভাপতি দেলোয়ার হোসেনসহ আরও কয়েকজন।

মিছিলের ব্যানারে শেখ মুজিবুর রহমান, শেখ হাসিনা, সজীব ওয়াজেদ জয়, নিষিদ্ধ সুনামগঞ্জ জেলা আওয়ামী লীগের সভাপতি নুরুল হুদা মুকুট, জেলা যুবলীগের আহ্বায়ক খায়রুল হুদা চপল, কেন্দ্রীয় ছাত্রলীগের সভাপতি সাদ্দাম হোসেন, সাধারণ সম্পাদক শেখ ওয়ালী আসিফ ইনানের ছবি স্থান পেয়েছে। ব্যানারের নিচে লেখা ছিল- দীপঙ্কর কান্তি দে, সভাপতি, সুনামগঞ্জ জেলা ছাত্রলীগ।

ডেইলি দি ক্রাইম/মিডিয়া লিঃ

মার্কিন প্রেসিডেন্ট ডোনাল্ড ট্রাম্প লেক ওন্টারিওর নাম পরিবর্তন করে লেক আমেরিকা রাখার সিদ্ধান্ত ঘোষণা করেছেন, যা কানাডা এবং ওন্টারিও প্রদেশের সঙ্গে বাণিজ্য যুদ্ধের প্রেক্ষাপটে এসেছে।

বৃহস্পতিবার (২৭ আগস্ট) ওভাল অফিসে এক নির্বাহী আদেশে স্বাক্ষর করার আগে ট্রাম্প বলেন, "আমরা অবিলম্বেই লেক ওন্টারিওর নাম পরিবর্তন করে লেক আমেরিকা রাখছি।"

এই নির্বাহী আদেশের ফলে মার্কিন সরকারি মানচিত্র, চুক্তি, নথিপত্র এবং যোগাযোগ মাধ্যমে নতুন নামটি ব্যবহারে বাধ্যবাধকতা তৈরি হয়েছে।

ট্রাম্পের এই সিদ্ধান্তের পর মার্কিন ভূতাত্ত্বিক জরিপ সংস্থা তাদের সরকারি তথ্যব্যবস্থায় লেকের নাম পরিবর্তন করার বিষয়টি নিশ্চিত করেছে।

গত সপ্তাহে ওয়াশিংটন ও অটোয়ার মধ্যে বাণিজ্যিক আলোচনা ভেস্তে যাওয়ার পর যুক্তরাষ্ট্র প্রায় ২ হাজার কোটি ডলার সমমূল্যের কানাডিয়ান পণ্যে ৫০% শুল্ক আরোপ করে। এর ফলে বাকযুদ্ধ চরম আকার ধারণ করে।

সোমবার ট্রাম্প ২০২৭ সালের জানুয়ারি থেকে কানাডিয়ান গাড়ি, যন্ত্রাংশ ও ইস্পাতের ওপর শুল্ক বাড়িয়ে ৫০ শতাংশ করার হুমকি দেন। তিনি কানাডাকে যুক্তরাষ্ট্রের সঙ্গে অসাধু আচরণের জন্য অভিযুক্ত করে বলেন যে কানাডাকে আর একটি অঙ্গরাজ্যের মতো বিবেচনা করা হবে না।

ওন্টারিওর প্রিমিয়ার ডাগ ফোর্ড যুক্তরাষ্ট্রের তেল, পটাশ ও ইউরেনিয়াম রফতানি বন্ধ করা বা দাম বাড়ানোর পাশাপাশি বিদ্যুৎ রফতানি বন্ধের হুমকি দেন। ট্রাম্প সামাজিক মাধ্যমে এই কর্মকর্তাদের দমনের কথা বললে ফোর্ড ট্রাম্পকে সরাসরি অশ্রাব্য ভাষায় আক্রমণ করে কথা বলেন।

মঙ্গলবার অটোয়া যুক্তরাষ্ট্রের বিরুদ্ধে ২৭.৬ বিলিয়ন কানাডিয়ান ডলারের সমপরিমাণ মার্কিন পণ্যে শতভাগ পাল্টা শুল্ক আরোপের ঘোষণা দেয়, যা ৮ সেপ্টেম্বর থেকে কার্যকর হওয়ার কথা।

কানাডার প্রধানমন্ত্রী মার্ক কার্নি আন্তর্জাতিক পরিমণ্ডলে ট্রাম্পের এই সিদ্ধান্তের প্রতিক্রিয়া হিসেবে স্পষ্ট জানান যে, কানাডিয়ানরা এই জলাশয়ের ঐতিহাসিক নাম লেক ওন্টারিও ব্যবহার চালিয়ে যাবে। তিনি স্মরণ করিয়ে দেন ওন্টারিও নামটি উভয় দেশের ইতিহাস থেকেও প্রাচীন একটি আদিবাসী শব্দ।

একইভাবে নিউইয়র্কের গভর্নর ক্যাথি হোকুল নিশ্চিত করেছেন যে তার রাজ্য এই নতুন নাম গ্রহণ করবে না।

যুক্তরাষ্ট্র আন্তর্জাতিক সংস্থা বা কানাডাকে এই নাম মানতে বাধ্য করতে না পারলেও দেশটির অভ্যন্তরীণ সরকারি দপ্তরে নিজের সিদ্ধান্ত কার্যকর করতে পারে। উল্লেখ্য, ২০২৫ সালের জানুয়ারিতে ট্রাম্প একইভাবে মেক্সিকো উপসাগর-এর নাম পরিবর্তন করে সরকারি উদ্দেশ্যে আমেরিকা উপসাগর রাখার আদেশ দিয়েছিলেন।

বৃহস্পতিবার ট্রাম্প আরও ইঙ্গিত দেন যে ভবিষ্যতে আটলান্টিক বা প্রশান্ত মহাসাগরের নাম পরিবর্তনের বিষয়েও তিনি সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।

সূত্র: আরটি

ডেইলি দি ক্রাইম/মিডিয়া লিঃ

অস্ট্রেলিয়ার ডারউইনে চলমান টপ অ্যান্ড টি-টোয়েন্টি সিরিজের সেমিফাইনালের জন্য চারটি দল চূড়ান্ত হয়েছে। বাংলাদেশ এইচপি দলের সঙ্গে শেষ চারে জায়গা করে নিয়েছে অ্যাডিলেড স্ট্রাইকার্স একাডেমি, ভিক্টোরিয়া ক্রিকেট একাডেমি একাদশ এবং নিউজিল্যান্ড ‘এ’ দল।

লিগ পর্বে অসাধারণ পারফরম্যান্স প্রদর্শন করে বাংলাদেশ এইচপি আগেই সেমিফাইনাল নিশ্চিত করেছিল। তারা ৬ ম্যাচে ৫ জয় এবং ১০ পয়েন্ট নিয়ে টেবিলের দ্বিতীয় স্থানে লিগ পর্ব শেষ করেছে। অপরদিকে, সমান ম্যাচে সমান জয় ও পয়েন্ট নিয়ে শীর্ষে রয়েছে অ্যাডিলেড স্ট্রাইকার্স একাডেমি। রান রেটের ব্যবধানে পিছিয়ে থাকায় বাংলাদেশকে দ্বিতীয় অবস্থানে থাকতে হয়েছে।

টুর্নামেন্টের নিয়ম অনুযায়ী, লিগ পর্বের প্রথম দল চতুর্থ স্থানে থাকা দলের মুখোমুখি হবে। আর দ্বিতীয় ও তৃতীয় স্থানে থাকা দল একে অপরের বিপক্ষে খেলবে।

তাহলে দ্বিতীয় সেমিফাইনালে বাংলাদেশের প্রতিপক্ষ হবে ভিক্টোরিয়া ক্রিকেট একাডেমি একাদশ। তারা ৬ ম্যাচে ৫ জয় ও ১০ পয়েন্ট নিয়ে তৃতীয় স্থানে থেকে শেষ চার নিশ্চিত করেছে। রান রেটের বিচারে অ্যাডিলেড এবং বাংলাদেশ এইচপির পেছনে থাকায় ভিক্টোরিয়া তৃতীয় অবস্থানে রয়েছে।

অন্যদিকে, নিউজিল্যান্ড ‘এ’ দল ৬ ম্যাচে ৩ জয় নিয়ে চতুর্থ স্থানে থেকে সেমিফাইনালে প্রবেশ করেছে। নর্দার্ন টেরিটরি স্ট্রাইক এবং হায়দরাবাদ কিংসম্যান একাডেমিরও সমান ৩টি করে জয় রয়েছে। তবে রান রেটে এগিয়ে থাকার কারণে নিউজিল্যান্ড ‘এ’ শেষ চারের টিকিট পেয়েছে।

ফলে প্রথম সেমিফাইনালে টেবিলের শীর্ষ দল অ্যাডিলেড স্ট্রাইকার্স একাডেমির মুখোমুখি হবে নিউজিল্যান্ড ‘এ’ দলের।

সেমিফাইনালের পাশাপাশি বিদায় নিশ্চিত হয়েছে নর্দার্ন টেরিটরি স্ট্রাইক, হায়দরাবাদ কিংসম্যান একাডেমি, নেপাল জাতীয় দল, অস্ট্রেলিয়ান ক্যাপিটাল টেরিটরি এবং হোবার্ট হারিকেন্স একাডেমির।

আগামী রোববার (৩০ আগস্ট) বাংলাদেশ সময় সকাল ৬টা ৩০ মিনিটে একটি সেমিফাইনাল এবং সকাল ৭টায় অপর সেমিফাইনাল শুরু হবে। একই দিন বাংলাদেশ সময় দুপুর ১২টা ৩০ মিনিটে অনুষ্ঠিত হবে টুর্নামেন্টের ফাইনাল।

এখন শুধু ফাইনালের দুই দল নিশ্চিত হওয়ার অপেক্ষা।

ডেইলি দি ক্রাইম/মিডিয়া লিঃ